Choate & Seletski надає юридичні послуги із супроводу транзакцій з нерухомим майном в Нью-Йорку, Нью-Джерсі та Пенсільванії, включаючи: купівлі та продажі, лізинг (оренда), формування трастів і компаній з обмеженою відповідальністю (LLC) і роботу з титульними (правовстановлюючими) документами. Наша фірма також консультує наших клієнтів з питань обмінних операцій з нерухомим майном відповідно до ст. 1031 Податкового кодексу США. Choate & Seletski надає юридичні консультації іноземним покупцям і продавцям нерухомого майна в США, Україні та Росії. Choate & Seletski надає юридичні послуги щодо усіх видів угод з нерухомим майном в Україні.
Житлова нерухомість
Комерційна нерухомість
.
.
Житлова нерухомість
Купівля та продаж будинку. Купівля будинку – це чудове вкладення коштів як для громадян країни проживання, так і для іноземців. Придбавши будинок, власник будинку, має повний контроль над своєю 
нерухомістю. Він може його перебудувати, внести в нього зміни, або здати в оренду. Будинок також має прилеглу територію, що є великим плюсом для великої родини і сім’ї з домашніми тваринами. Окремо будинок також гарантує більше приватності, тощо. Власники будинку, разом з тим, несуть повну відповідальність за утримання будинку та прилеглої території, сплати податків і т.п.
Choate & Seletski надає нашим клієнтам повний юридичний супровід угод в разі купівлі або продажу будинку, а також в ході фінансування угоди, купівлі будинку або рефінансуванні. Форма для зв’язку із нами.
Будь ласка, зв’яжіться з нами, якщо у вас виникла необхідність в юридичних послугах в разі купівлі, продажу або рефінансуванні будинку.
.
Купівля та продаж квартир (будинків) в житловому кондомініумі. Квартира або будинок в житловому кондомініумі (асоціація мешканців) відрізняється від квартири або будинку в житловому кооперативі. Власник квартири або будинку в житловому кондомініумі володіє нерухомим майном так само, як і окремим будинком. Власник отримує свідоцтво на право володіння квартирою або будинком в житловому кондомініумі. На таку квартиру (будинок) відкривається окремий рахунок для оплати податку на нерухомість, який сплачується безпосередньо власником квартири (будинку) в житловому кондомініумі. Інша частина будівлі і прилегла територія (під’їзди, сходові клітки, підвали, комори, гаражі та стоянки для машин, басейн, і т.п.), які називаються «загальними елементами», знаходиться у власності асоціації мешканців житлового кондомініуму – окремо заснованої корпорації. Власники таких квартир (будинків) зобов’язані платити щомісячну плату асоціації мешканців житлового кондомініуму на утримання «загальних елементів» будівлі і прилеглої території. Управління асоціацією мешканців житлового кондомініуму здійснює рада директорів, обрана членами асоціації.
Choate & Seletski надає нашим клієнтам повний юридичний супровід угод з купівлі або продажу квартир (будинків) в житлових кондомініумах, а також з фінансування угод купівлі квартир (будинків) в житлових кондомініумах або їх рефінансування.
Будь ласка, зв’яжіться з нами, якщо у вас виникла необхідність в юридичних послугах при покупці, продажу або рефінансування квартир (будинків) в житлових кондомініумах.
.
Купівля та продаж в житловому кооперативі. Квартири або будинки в житлових кооперативах є власністю окремої юридичної особи – окремо заснованої корпорації. Коли хтось купує квартиру (будинок) в житловому кооперативі, то він не купує нерухомість. Покупець насправді купує акції корпорації. Ці акції дають право покупцеві орендувати «свою» квартиру (будинок). Іншими словами, особа, яка купує квартиру в житловому кооперативі, не є прямим власником своєї 
квартири (будинку), а є власником певної кількості акцій корпорації.
Як правило, рада директорів житлового кооперативу повинна затвердити потенційного покупця. Рада директорів, встановлює свої стандарти щодо процесу розгляду заяви покупців і щодо управління будівлею (кооперативом). Рада директорів зазвичай проводить співбесіду з потенційним покупцем і може ставити будь-які питання або витребувати будь-які документи у покупця. Рада директорів може відмовити покупцеві в купівлі квартири (будинку) в житловому кооперативі.
Акціонери житлового кооперативу повинні платити щомісяця оплату на утримання будівлі та прилеглої території, а також на оплату опалення, води, страхування, податків на нерухомість і т.п. Рада директорів житлового кооперативу може обмежити право акціонерів здавати квартиру в оренду, а також заборонити акціонерам (тобто, мешканцям) мати домашніх тварин (в основному, собак), і т.п.
Choate & Seletski надає нашим клієнтам повний юридичний супровід в разі купівлі або продажу квартир (будинків) в житлових кооперативах, а також при фінансуванні угод купівлі квартир (будинків) в житлових кооперативах або їх рефінансуванні.
Будь ласка, зв’яжіться з нами, якщо у вас виникла необхідність в юридичних послугах з купівлі, продажу або рефінансуванні квартир (будинків) в житлових кооперативах.
.
Комерційна нерухомість
Choate & Seletski представляє інтереси наших клієнтів, як приватних так і юридичних осіб, при придбанні, продажу та фінансуванні комерційної нерухомості. Будь ласка, зв’яжіться з нами, якщо у вас виникла необхідність в юридичних послугах при покупці, продажу або фінансуванні комерційної нерухомості.
